BREEAM to wielokryterialny system oceny budynków, który bierze pod uwagę liczne wskaźniki, od energooszczędności, poprzez zrównoważone zarządzanie, ograniczenie zanieczyszczeń, zastosowanie ekologicznych materiałów, wpływ na środowisko czy udogodnienia komunikacyjne, do dobrych warunków pracy. Wynik certyfikatu określają odpowiednie klasy, stopniując od GOOD, przez VERY GOOD i EXCELLENT do OUTSTANDING. Na rynku jest coraz więcej deweloperów zainteresowanych ‘zielonym certyfikatem’, co dobrze wróży rozwojowi BREEAM w Polsce.

Obiekt Trinity Park III, zlokalizowany w biznesowej części warszawskiego Mokotowa, jest pierwszym budynkiem w Polsce, który uzyskał certyfikat BREEAM. Uzyskanie certyfikatu na poziomie VERY GOOD dla etapu ‘Post-Construction’ jest znacznym osiągnięciem, zarówno dla inwestora jak i dla zespołu certyfikującego. Deweloperem biurowca jest firma Ghelamco, natomiast ze strony Grontmij za projekt odpowiada Hans van de Sanden, który jest akredytowanym assessorem BREEAM. Biurowiec posiada powierzchnię użytkową 27,5 tys. m2 oraz garaż podziemny dla ponad 800 samochodów. Projektanci zadbali w szczególności o zdrowie i dobre samopoczucie pracowników (odpowiednie oświetlenie dzienne, dobra komunikacja, udogodnienia takie jak poczta, restauracja, bankomaty). Pozostałe rozwiązania, które miały wpływ na wynik certyfikatu to między innymi energooszczędne windy, konstrukcje ścian i zastosowane materiały, zbiornik retencyjny redukujący ilość wód opadowych odprowadzanych do kanalizacji, specjalistyczne analizy LCC (Life Cycle Cost) i LZC (Low Zero Carbon).

Dla Grontmij Polska to duży krok w kierunku promocji zrównoważonego budownictwa w Polsce. Mamy nadzieję, że w najbliższej przyszłości uda nam się zrealizować kolejne projekty, których wynik będzie co najmniej tak dobry jak ten uzyskany dla Trinity Park III.